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空室でお困りの部屋を、専門スタッフがお伺いさせていただき、査定賃料（65％～80％が目安となります。）※1 にて5年間借り上げさせて頂きます（サブリース契約）。※2 その後、ウィン住建にてリフォームを行います。（工事費無料）※3 契約期間満了後は、リフォームされた状態でオーナー様へお返しいたします。 リフォーム工事費についても弊社が全額負担するので、オーナー様の支出は0円で、資産の価値 アップが可能です。※4
※1 査定賃料は、物件により異なります。
※2 査定により、契約期間等が異なります。
※3 オーナー様の理由による途中解約の場合、リフォームに伴う部分はオーナー様の買い取りとさせていただきます。
※4 基本工事は内装工事になります。
お問い合わせ頂いてから、最短1ヶ月でサブリース契約。
その後5年間については、査定賃料にて家賃保証いたします。
（契約後、2ヶ月間については、フリーレント期間※5 となります。）
5年後には、価値が上がった状態にて、返却いたしますので、その後の安定した家賃収入も見込めます。
もちろん、5年後も引き続き、サブリース契約を更新したり、管理だけお任せ頂く事も可能です。
※5 契約後、2ヶ月間については、無料で借り上げさせていただきます。家賃保証は契約後3ヶ月後からとなります。
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| 賃料\30,000 入居募集するが、約4年間空室 |
賃料\48,000 工事完了後、約2ヵ月でご契約 |
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| 場所：堺市中区深井中町 工事箇所：内装工事全般 |
大阪府が対象エリアとなります。
1部屋～1棟まで、柔軟に承っております。
築年数など問いません。 木造賃貸アパートも是非お問い合わせ下さい 店舗・倉庫・オフィスを住宅にコンバージョンしたい方もご相談ください。
