堺市を中心とした南大阪（高石・泉大津・和泉市・大阪狭山市、大阪市南部）の土地、戸建て、マンションの不動産情報

弊社では、従来必要であった「いつ売れるか予定が立たない」買い手探しのための広告期間や 販売期間が一切不要です。
お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。 また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。

お急ぎの場合も、即座に現金化が可能です。 最短3日（土・日・祝日を除く）でお取引完了なので、買い替えや急な入用の場合も安心です。
※物件によって最短期間は異なります。 無料・簡単お見積りフォームにてお気軽にご相談下さい。

通常、5,000万円の売買の場合、仲介手数料（売買価格の3％＋6万円+税金）1,638,000円が必要になります。⇒弊社では一切、不要です。
そのため、新居の購入資金の一部、家財道具、車、旅行などお好きなことにお使いいただけます。

残債が残る場合でも、金融機関との折衝を担当者が代行いたします。通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。
そういった場合も、担当者が代行して、減免や担保解除等への交渉を行います。

他社では、築10年過ぎると、ほとんどの建物価格は0円と査定されます。
逆に解体費用がかかる場合がございます。

競売のときよりも高く、市場相場に近い価格で処理できます

高く売れるために、不動産の処分後に残る債務がより少なくなります

債権者（金融機関・住宅金融支援機構など）に対して、競売のときよりも早期に、かつ、より多くの返済が可能となることにより、残った債務の返済について柔軟な対応をしてもらうことができます

販売方法は一般の中古住宅や中古マンションと同じですから、住宅ローン破綻したことや債務に苦しんでいることを周囲に知られる心配がありません

売るときに必要な諸費用（抵当権抹消費用、司法書士報酬など）、仲介手数料、マンションにおける管理費・修繕積立金の滞納分などは債権者から“配分として”支払われるため、原則としてあなたの持ち出し負担はありません （管理費や修繕積立金の滞納分についてはその金額の大きさによって取扱いが変わる場合があるほか、住民税や固定資産税など税金の滞納分については管轄する役所との話し合いによって取扱いが異なる場合もあります）

債権者より、引越し費用や当面の生活資金などで便宜を図ってもらえる場合があります

購入者との交渉によって、住宅の明け渡し時期などについて柔軟な対応をしてもらえます

手続きや債権者との交渉など面倒なことはすべて当社が代行いたします。また相談費用、初期費用など一切かかりません。手数料は不動産を売却した際に売却価格から手数料としていただきますので、現金は必要ありません。また、不動産を売却できなかった場合は一切の費用は発生しませんのでご安心ください。

専門の相談員が相談を承ります。土日ももちろん対応します。

当社で、または相談員がお伺いして詳しい内容をご説明します。

ご自宅の査定を行います。

あなたに代わって、借入先と話し合いを行います。

買主が見つかれば、契約。これで任意売却の手続きはすべて終了です。

ウィン住建では同業者様に建て売り分譲用地、収益物件、中古住宅、マンション、工場用地など多岐にわたる物件情報のご提供をお願いしております。 成約時には正規手数料をお支払いいたします。

• ■建て売り用地
• ■注文建築用地
• ■分譲マンション用地
• ■新築分譲マンション用地
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• ■一般戸建て
• ■新築マンション

  （区分所有）

• ■中古マンション

  （区分所有）

• ■収益マンション

  （一棟・区分所有）

• ■アパート
• ■ハイツ
• ■文化住宅

• ■作業場付居宅
• ■店舗付住宅
• ■中古工場
• ■中古倉庫
• ■中古配送センター
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• ■テナントビル
• ■再建築不可物件
• ■無道路地
• ■田畑

堺市・和泉市・岸和田市・高石市・大阪狭山市・泉大津市・大阪市全域・他地域も検討できます。

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