管理会社を入れるか
自分で管理するか

投資家さんの間では
よくお話が出るのではないでしょうか

大家業を専業としてする場合は
どちらでも問題ないかと思いますが

サラリーマン大家さんと呼ばれる方や
別の事業などされている方は
なるべく管理会社を入れる方が良いでしょう

クレームや緊急工事などは
ある日突然に起こりますので
対応が遅くなると被害が拡大していくことが多いです

よくある話で
管理は任せているけど工事などは
自分で別に発注をされている方は注意が必要です

緊急な工事ほどすぐに対応できるか
がポイントになります

初心者の方に多いNG行動ベスト５

1.　緊急なのに連絡がつかない
2.　緊急なのに色々な業者に見積もりを取って悩んでいる
3.　工事業者とうまく連携がとれていない
4.　管理業者と工事業者の業務内容を把握できていない
5.　工事すること自体避けている（予算の問題で）

他にもあるのですが
上記のような内容が比較的多いと思います

こうなると
入居者さんからのクレームなどが少しづつ拡大していきますので
ご注意ください